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Sujet:  investissement MAIO
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franck31000
Invité





Créé le: 13 Mar 2011 14:55   
Sujet du message: investissement MAIO


Bonjour,

Pourriez-vous me dire s'il est int?ressant d'investir sur l'?le de MAIO actuellement ?
Les prix des maisons sont relativement bas (80-90 m? ? 20.000 euros) mais est-ce une bonne affaire.
En effet l'?le est la moins d?velopp?e et la moins desservie : aucun club, aucun h?tel et pas d'activit?... .

Merci pour vos informations.
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Mic Dax



Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4107
Localisation: Mindelo

Créé le: 13 Mar 2011 15:47   
Sujet du message:


Bonjour,

Le constat est correct, il faudra quelques poign?es d'ann?es avant que l'?le ne se d?veloppe ; la crise internationale ?tant pass?e par l?, de nombreux projets ont ?t? bloqu?s. Et donc, ?a d?pend si vous ?tes extr?mement / moyennement / pas du tout press?.

>> www.capvert-immobilier.com
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franck31000
Invité





Créé le: 13 Mar 2011 16:37   
Sujet du message: MAIO


Merci pour votre r?ponse.

L'investissement serait pour du moyen terme (rentabilit? dans 8 ans).
Avez-vous une id?e des prochains chantiers qui doivent ?tre effectu?s ?
J'ai entendu dire (ou plut?t j'ai lu) qu'un nouvel a?roport devrait ?tre fait dans les 2-3 ann?es ? venir : info ou intox ?
Existe-il de la demande pour MAIO (je parle de locations) ?

Dans les autres ?les, les prix sont plus ?l?v?s, et pour investir (achat ou construction locatives) MAIO me semble un bon plan : mais va-t'elle se d?velopper comme ses petites soeurs ?

Je dois venir ? SAL du 23 avril au 7 mai : est-ce une bonne p?riode, notamment vis ? vis du vent : j'ai horreur de manger du sable quand je bronze !!!
La derni?re fois que j'y suis all? (fin avril 2010) on m'a dit que j'avais eu beaucoup de chance car il n'y avait pas eu trop de vent (championnat annul?).

Cordialement
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Mic Dax



Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4107
Localisation: Mindelo

Créé le: 13 Mar 2011 16:55   
Sujet du message:


> Avez-vous une id?e des prochains chantiers qui doivent ?tre effectu?s ?
Mis ? part Salinas Beach, non, aucune id?e.

> J'ai entendu dire (ou plut?t j'ai lu) qu'un nouvel a?roport devrait ?tre
> fait dans les 2-3 ann?es ? venir : info ou intox ?
Un peu des deux mon colonel ; il y aura forc?ment une extension de l'a?roport, condition sine qua non d'un d?veloppement digne de ce nom. Mais l'?ch?ance me para?t quelque peu optimiste, d'autant que nous ne sommes plus en p?riode de campagne ?lectorale...

> Existe-il de la demande pour MAIO (je parle de locations) ?
Tr?s peu, pour les raisons que vous avez ?nonc?es vous-m?me.

> Dans les autres ?les, les prix sont plus ?l?v?s, et pour investir
> (achat ou construction locatives) MAIO me semble un bon plan :
> mais va-t'elle se d?velopper comme ses petites soeurs ?
Oui, trois fois oui, mille fois oui. Elle a tout pour exploser un jour, c'est un vrai bijou, mais il faudra ?tre patient ; cela dit, j'ignore si les huit ann?es que vous vous donnez seront suffisantes ou non, bien malin qui saura le deviner sans se planter.

Quant au vent, je reprends la r?ponse donn?e sur l'autre sujet que vous avez ouvert : honn?tement, en avril et en mai, ?a peut bien bien souffler, les vents ne tombant qu'? la mi-juillet. Mais comme depuis 2-3 ans le climat a tendance ? nous jouer des tours de passe-passe, il se peut que ce soit calme lors de votre s?jour, comme ?a l'a ?t? l'ann?e derni?re.
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franck31000
Invité





Créé le: 13 Mar 2011 17:00   
Sujet du message: MAIO


Encore merci pour vos r?ponses : clair, net et pr?cis.

Bonne continuation.
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valdomarie
Invité





Créé le: 20 Mai 2011 9:18   
Sujet du message: investissement Maio


Je suis agent immobilier ? Maio je pense que vous devriez y faire un tour car les prix y sont bien moindre. pour ce qui est du d?veloppement de Maio.

Nous avons des h?tels, je vous rassure sans doute, mais aussi des B&B, des appartements et villas ? la location. Nous mangeons ? notre faim, avons de l'eau et de l'?lectricit? 24/24 et 7/7, ?tonnant. Nous sommes reli?s ? la capital avec 8 vols par semaine et ? sal par 1 vol le mercredi, pour l'instant car la r?organisation pour novembre devrait prioriser Maio du point de vue de la soci?t? Halcyonair.

La crise ici, connais pas, tout au plus un l?g?r ralentissement, mais depuis la signature d'un projet de 1300 chambres en Mars "Flores de Maio", je n'arr?te pas de recevoir des touristes comme chaque ann?e depuis 6 ans, mais en plus beaucoup d'investisseurs, ce qui est mieux pour nous, car avant nous avions surtout des "investisseurs" des personnes pas tr?s pro.

L'important ? maio est de savoir ce que l'on vient y chercher. Je vous engage ? nous rendre visite.
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Herve Le Roy
Invité





Créé le: 03 Juin 2011 5:25   
Sujet du message: S'installer au Cap Vert


Bonjour,

Je r?fl?chis actuellement au d?veloppement d'un projet de "lodge" associant d?veloppement durable (notamment en y associant les communaut?s locales) et les sports nautiques.

J'ai la capacit? de mobiliser des fonds propres pour environ 250 K?.

Je compte faire un voyage d'?tude cet ?t? (fin juillet) et serais heureux de pouvoir en discuter avec vous.

Cordialement

Herv? Le Roy
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Berre
Invité





Créé le: 05 Juin 2011 18:19   
Sujet du message: immobiier Maio


Des maisons de 80 ? 90m? ? 20 000 euros ? C'est pas ce que l'on voit sur les sites immobilier Question

Je retournes au Cap Vert apr?s avoir failli me faire arnaquer ? Cidad Velha par un directeur d'incestissement verreux....

Si bon conseils ou contacts welcome
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Mic Dax



Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4107
Localisation: Mindelo

Créé le: 05 Juin 2011 23:05   
Sujet du message:


Sur certaines ?les il y a encore des maisons ? ce prix-l?, mais il ne faut ?videmment pas s'attendre ? une villa. Et sur les ?les les plus ch?res, il peut y avoir des bicoques ? vendre ? ce prix-l?, on comprend alors qu'on paie le prix du terrain.
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