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Sujet:  LOCATIONS LONGUE DUREE A PRAIA / AGENCES IMMOBILIERES ?
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juju78
Invité





Créé le: 16 Fév 2013 22:35   
Sujet du message: LOCATIONS LONGUE DUREE A PRAIA / AGENCES IMMOBILIERES ?


Bonjour à tous,

Je viens d'apprendre avec joie que j'allais travailler plusieurs années à Praia pour une entreprise.

Mes principales préoccupations concernent :

1) la recherche d'un logement à louer sur Praia (de préférence quartier de Prainha).

J'ai beau écumé Internet, pas moyen de trouver des sites d'agences immobilières locales.

Pouvez-vous me donner des indications d'agences immobilières sur Praia et me dire aussi s'il est possible de trouver des locations meublées ?

2) véhicule : cela vaut-il la peine que j'importe depuis la France ma vieille peugeot 406 de 2004 ? Ou vaut-il mieux acheter ou louer un véhicule neuf ou d'occasion sur place ?

Un collègue sur place (qui va bientôt partir) me propose un toyota 4x4 (10.000 km) pour 18.000 euros. Pensez-vous que ce genre de véhicule soit indispensable pour vivre à Santiago (j'en doute) ?

3) mobilier et électroménager : vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place (si je ne trouve pas de location meublée) ?

4) générateur : est-il indispensable d'acquérir un générateur pour faire face aux (fréquentes ?) pannes de courant ? Si oui, vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place ?

5) produits divers à acheter avant de déménager au cap-vert : quels sont-ils selon vous ?

Merci à tous ceux qui pourront partager leur expérience en répondant à mes questions. Au plaisir de vous rencontrer !

juju
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bombedj



Inscrit le: 27 Sep 2006
Messages: 1037
Localisation: Boa Vista

Créé le: 17 Fév 2013 9:58   
Sujet du message:


Bonjour

Je viens d'apprendre avec joie que j'allais travailler plusieurs années à Praia pour une entreprise.
Bienvenu au pays.


1) la recherche d'un logement à louer sur Praia (de préférence quartier de Prainha).
Cela me semble difficile dans cette zone, ou il faudra y mettre le prix.

J'ai beau écumé Internet, pas moyen de trouver des sites d'agences immobilières locales.
Effectivement rien. IL faudra visiter les annonces sur les journaux, ou charger un ami de chercher q.q chose.

Pouvez-vous me donner des indications d'agences immobilières sur Praia et me dire aussi s'il est possible de trouver des locations meublées
Mis à part la cuisine, ce n'est pas dans les habitudes, ou alors reprendre la location d'un expat au départ. (généralement de juin à Aout) et lui acheter ses meubles.

2) véhicule : cela vaut-il la peine que j'importe depuis la France ma vieille peugeot 406 de 2004 ? Ou vaut-il mieux acheter ou louer un véhicule neuf ou d'occasion sur place ?
Non ta vieille peugeot 406 de 2004, ne pourra pas y rentrer, ou bien payera des droits de douanes de plus de 100/100, le marché locale propose un parc aucasion pas terrible.

Un collègue sur place (qui va bientôt partir) me propose un toyota 4x4 (10.000 km) pour 18.000 euros. Pensez-vous que ce genre de véhicule soit indispensable pour vivre à Santiago (j'en doute) ?
Pour vivre uniquement à Praia, non. Par contre pour circuler dans certains endroits de l'ile, oui.
Je trouve que pour 10000 km, le prix est avantageux. Quelle année? et surtout voir si la douane est payée.
Prix neuf 35/38000 euros selon la finition d'un Hilux.

3) mobilier et électroménager : vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place (si je ne trouve pas de location meublée) ?
Tu trouveras tout sur place dans les magasins spécialisés. Plus chers qu'en Europe

4) générateur : est-il indispensable d'acquérir un générateur pour faire face aux (fréquentes ?) pannes de courant ? Si oui, vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place ?
Acheter sur place, moins cher.

5) produits divers à acheter avant de déménager au cap-vert : quels sont-ils selon vous ?
Tu trouveras tout et plus, sauf certains médicaments et des produits très particuliers.
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napraia
Invité





Créé le: 17 Fév 2013 13:59   
Sujet du message:


http://www.century21.cv/

http://remax-caboverde.com/

Viva Imobiliaria, Endereço: ASA. Praia. Cabo Verde. 412 - A. Telefone: 2621223.

http://www.imorcv.com/en/caboverde

Grupo 'Alugo quase tudo' no facebook.

http://www.paginasamarelas.cv/resultado_pesquisa.aspx?lang=pt&tipoPesq=s&procura=s&pesq=imobiliaria&tipo=pa&titid=576&provid=1021
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juju78
Invité





Créé le: 17 Fév 2013 17:05   
Sujet du message: MERCI A BOMBEDJ ET NAPRAIA / QUESTION VEHICULE


Merci beaucoup Bombedj et Napraia pour vos réponses qui me sont très précieuses.

Bombedj : que veux-tu dire par un marché des véhicules d'occasion qui n'est pas terrible ?

Admettons que j'amène ma peugeot 406 dans mon déménagement (malgré les droits de douane), penses-tu que je pourrai la vendre sur place à la fin de mon séjour au cap-vert ?

En résumé quelle est selon toi la meilleure option :

- importer un véhicule neuf sur place ? (se revendra facilement ?),
- importer un véhicule d'occasion ? (non selon toi car droits de douane prohibitifs),
- acheter un véhicule neuf sur place ?,
- acheter un véhicule d'occasion sur place ?
- louer au coup par coup en fonction de mes besoins (les tarifs de location se situent dans quelle fourchette selon toi ?) ?

Encore un Grand Grand merci pour les conseils prodigués.

juju78
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bombedj



Inscrit le: 27 Sep 2006
Messages: 1037
Localisation: Boa Vista

Créé le: 17 Fév 2013 19:54   
Sujet du message:


Bonsoir

...que veux-tu dire par un marché des véhicules d'occasion qui n'est pas terrible ?
Je parle de la qualité des vehicules d'occasions, vieux, multipropriétaires et generalement en mauvais état.

...Admettons que j'amène ma peugeot 406 dans mon déménagement (malgré les droits de douane), penses-tu que je pourrai la vendre sur place à la fin de mon séjour au cap-vert ?
Les voitures françaises n'ont pas la quote. Very Happy Le marché est plus japonnais ou allemand.
Et si tu la revends à combien ? car après avoir reçu le salace fiscal pour pouvoir éventuellement l'importer....plus trois sur place. Invendable. ou bien à pas cher.


En résumé quelle est selon toi la meilleure option :

- importer un véhicule neuf sur place ? (se revendra facilement ?),
Certainement, mais c'est juste mon avis perso.

- importer un véhicule d'occasion ? (non selon toi car droits de douane prohibitifs),
Non pour un véhicule de cette age.

- acheter un véhicule neuf sur place ?,

C'est certainement la meilleur solution, la plus raisonnable.

- acheter un véhicule d'occasion sur place ?
Tout dépendra de ce que trouveras. Peut-être voir les voitures des expatriés en fin de contrat, voir du coté des ambassades, mais il faudra payer les droits de douanes. Et généralement personne ne fait de cadeaux.

- louer au coup par coup en fonction de mes besoins (les tarifs de location se situent dans quelle fourchette selon toi
Perso lorsque je vais à Praia, et que je loue une voiture, je préfère louer un taxi à la journée. 5/6000 evc en ville et 8/10000 hors ville. Ou simplement prendre un Taxi qui en outre ne coutent pas cher , si possible toujours le même.Pas de problème de parking, de police, de contrôle etc, qui est un gros problème à Praia.

L'achat d'un véhicule, est une chose très perso, par conséquent je te donne juste une opinion, et certainement pas un conseil.
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bruxinha



Inscrit le: 12 Juil 2007
Messages: 123
Localisation: France (Bretagne)

Créé le: 18 Fév 2013 17:47   
Sujet du message:


bonsoir
mes parents louent a prainha une maison a coté de l ambassade de France
5 chambres,
cuisine équipée au gaz et électricité
panneaux solaires
patio et jardin avec barbecue
3 sdb
clim

nous contacter à cesar.lima@aliceadsl.fr
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Amaury



Inscrit le: 03 Fév 2005
Messages: 49

Créé le: 19 Fév 2013 8:13   
Sujet du message:


Bonjour Juju,

Je vois que Bombedj a très bien répondu à tes questions. Et je pourrais échanger avec toi sur le sujet de Praia si tu le souhaites (je suis en France actuellement). J'ai connu des expats anglais qui y vivaient il y a encore peu, je leur ai souvent rendu visite. Mon email: dbdca@hotmail.com

Cordialement
_________________
Amaury
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