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Sujet:  prix du mètre carré
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Auteur Message
ptitortue



Inscrit le: 07 Sep 2013
Messages: 300

Créé le: 20 Fév 2018 5:58   
Sujet du message: prix du mètre carré


Bonjour à tous,
Est ce que vous pouvez me donner un ordre d'idée du prix de terrain au mètre carré? grosso modo. J'imagine bien que comme partout, cela dépend de quelle île, quel endroit, quel quartier... Alors disons, par exemple dans un village comme Ponta do Sol sur santo Antao?
Parce que je vois des offres mais avec des prix tellement variés (du simple au ...10!) que je me pose un peu la question....donc c'est juste pour avoir un ordre d'idée.
Merci beaucoup
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Mic Dax
Admin


Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 3978
Localisation: Mindelo

Créé le: 20 Fév 2018 9:31   
Sujet du message:


Comme tu l'as dit, il n'y a pas de prix moyen, ça dépend de pas mal de paramètres (le plus rédhibitoire étant le nombre d'héritiers impliqués dans la vente), l'idée étant de prospecter un maximum, de relever les prix (de "simple" à dix)... et de choisir le "simple" Smile

Ponta do Sol est un peu cher, parce que bon nombre de terrains ont été mis en vente avant la crise de 2008, quand les prix étaient au plus haut. Tout le monde (émigrants, étrangers) s'est rué dessus, pas grand monde n'a construit, et au lieu d'une coquette zone résidentielle ça reste quand même pas mal un immense terrain vague pas forcément super sexy: ceux qui veulent revendre gardent en tête le prix d'achat, ceux qui achètent voient que tout n'est pas encore tout à fait charmant.
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ptitortue



Inscrit le: 07 Sep 2013
Messages: 300

Créé le: 20 Fév 2018 9:56   
Sujet du message: terrain


Meric pour ta réponse!
ouais c'est un peu ce que j'ai compris en discutant avec les gens, que ca fluctue pas mal.....certains m'ont dit avoir acheté à prix très très bas vers 2004 (apaprement c'est la mairie qui vendait) ...et quand je dis très bas c'est autour des 160 kontos (1500 euros si je me trompe pas dans mes calculs) les 80m2!!! et ca me paraissait fou fou!!! Maintenant on me propose 94m2 pour 20'000 euros! Alors si la personne l'a aussi acheté 1500 euros ca me fait un peu mal! ;O) mais bon, j’imagine qu'il faut s'aligner sur les prix du moment...c'est pour ça que je prospecte....pour me faire une idée...je vais continuer mes recherches! Je cherche juste un petit bout de terrain pour un petit pied à terre....rien de grand, rien d'ostentatoire...j'ai aussi visité des maisons...parce que j’aime bien les maisons traditionnelles du centre, mais entre le prix d'achat et tous les travaux à faire (parce qu'elles sont majoritairement dans un sale état), ben c'est plus du tout intéressant. Dommage...je préfèrerais ré-habiliter de l'ancien mais bon.... money is money.
En tous cas merci++++
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PaulBXL



Inscrit le: 14 Jan 2017
Messages: 9

Créé le: 20 Fév 2018 12:03   
Sujet du message:


Bonjour Mic Dax,
je voulais savoir si vous aviez reçu mes messages concernant l'immobilier (justement). Désolé de polluer ce sujet (enfin y a un rapport quand même...)
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PaulBXL



Inscrit le: 14 Jan 2017
Messages: 9

Créé le: 27 Fév 2018 10:59   
Sujet du message:


^^
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